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相杀9年!奥体老盘换物业!龙湖、银城10家物业争破头!

147小编 · 2022-11-22 10:11:07 · 相关报道 · 阅读:

相爱相杀9年,奥体老盘第五元素终于换物业。

目前,已有龙湖、银城、万科、朗诗等10家物业递交资料,等着接手。

业主也算守得云开见月明了。

一、第五元素更换物业10家品牌物业参与竞选

3月28日,第五元素业主委员会发布公告,公开了物业招标的报名企业名单。

其中,万科、龙湖、中海、银城、优尼科、旭辉永升、世茂、金科、朗诗、弘阳等十家物业公司参与投标,并已通过审查。

相杀9年!奥体老盘换物业!龙湖、银城10家物业争破头!(图1)
图源:第五元素官微图片

看得出来,这次投标的都是些口碑不错的品牌物业,竞争激烈。

楼市君电话咨询该小区业委会,相关人士表示,目前物业刚招标完,还要经过层层选拔、投票,来决定最终选聘哪个物业。

据相关人士透露,目前中海、万科、朗诗等物业呼声较高,但最终选聘结果,要到6月才会出来。

相杀9年!奥体老盘换物业!龙湖、银城10家物业争破头!(图2)
小区实景 图源:贝壳图片

二、双方矛盾多年物业曾将业主打进医院

第五元素原物业为杨辉物业,业主与物业的争斗已有多年。

从公共区域堆放杂物,到小区卫生环境、消防安全等一系列问题,业主和物业之间的矛盾一直颇深,寒山闻钟上随处可见业主对物业的投诉。

相杀9年!奥体老盘换物业!龙湖、银城10家物业争破头!(图3)
图源:寒山闻钟图片

其中,闹得沸沸扬扬的“物业打业主”事件,就是来自这个小区。

据业主透露,在去年底小区原物业合同到期之际,业主因想要解聘物业,与杨辉物业人员发生冲突,业主被打进医院。

相杀9年!奥体老盘换物业!龙湖、银城10家物业争破头!(图4)
物业打人监控画面 来源:寒山闻钟图片

好在,多年斗争终将结束。3月20日,业主委员会发布公告,正式宣布招标物业服务。

相杀9年!奥体老盘换物业!龙湖、银城10家物业争破头!(图5)
图源:第五元素官微图片

根据公告,此前原物业公共服务费单价为1.98元/平/月,投标的企业报价不得高于原价。

车位管理费为30元/月/辆,地面停车费归全体业主所有,物业不参与分成。

相杀9年!奥体老盘换物业!龙湖、银城10家物业争破头!(图6)
图源:第五元素官微图片

有业主表示,此前物业不作为,导致小区卫生环境较差,虽然地段不错,靠着奥体,但二手房价格始终卖不上去。

贝壳数据显示,目前奥体周边二手房挂牌价最高已超8万/平,低一点的也有5万/平。

但是第五元素的二手房挂牌价只有4.3万/平,且已经3年没有涨过价。

相杀9年!奥体老盘换物业!龙湖、银城10家物业争破头!(图7)
奥体周边二手房挂牌价情况 图源:贝壳图片

接下来,第五元素还需要再次进行投票、筛选等工作。

确认新物业公司后,新旧物业进行相关交接,也需要一段时间。

希望这次,业主们能找到称心满意的物业公司。

对于你家物业,你有什么想说的吗?欢迎留言!


TAG标签:六道沟古镇湖